京都、東山にてフィットネスジム、温水プール・食事サービス付き賃貸マンションを運営しています。京都女子大学(京女)にも近くワンルームは女子学生専用です。 |
「住」,「食」,「遊」,「健康」を一体して考える事によって、入居者の皆様により快適なマンションライフをお約束する不動産賃貸開発企業です。 |
初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2LDKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。
2LDKファミリー向けは新婚の方や、兄弟、姉妹2人入居用物件を探しておられる方向けとなっております。
最新のお知らせ | NEW! 2024,5年入居募集パンフレットダウンロード版掲載始めました 【お願い】このページは常に更新しておりますので、ページの再読み込みをして閲覧して下さい。 |
最新の空室一覧表 (pdfファイル) | ・社会人向け男・女、カップル、ファミリー向け2LDK、2DK(LDK)空室情報のpdf版です |
空 室 情 報 2024年1月25日現在 | ||
マンション名 | 注意、詳細、備考など | 賃 貸 条 件 |
メゾン・ カシーノ 大規模リノベーション完了 主な改装箇所 ・食洗機(ビルトインタイプ) 新規設置 ・台所流し台交換 (キッチン上キャビネット、 吊り戸棚は交換しません) IHとシャンプードレッサー はすでに交換済み ・ダイニングキッチン、 洋間2室、廊下の全面床張替 ・ウォシュレットトイレ交換 2023年募集より トランクルーム付き契約となり (約3平米)無償で使用できます |
402号室 2LDK 専有面積65.62㎡ 即入居可能 |
大規模リノベーションのため家賃改定 (食洗機が備わり+トランクルームがつきます) 家 賃 140,000円(トランクルーム付き) 共益費 11,000円 (インターネット使用料、フィットネス利用料含む) 礼 金 230,000円 敷 金 150,000円 更新料(2年契約): 家賃1ヶ月分 その他費用:退去時清掃費・復旧費として 66,000円(税込)が必要 専用トランクルーム付き (トランクルームは弊社の包括保険範囲外です、 別途家財保険にご加入ください) ※2023年度募集からトランクルーム付き契約となり (約3平米) トランクルームが無償で使用できます。 (トランクルームは3F共用部分設置) 京都市内でトランクルームを借りると 2畳で約1~1.2万/月程度が相場となりますので、 大変お得です ※トランクルーム合わせると約68㎡ぐらいの 専有面積に成り、弊社賃貸物件の中では もっとも広いタイプになります |
202号室 2LDK 専有面積65.62㎡ 即入居可能 |
大規模リノベーションのため家賃改定 (食洗機が備わり+トランクルームがつきます) 家 賃 137,000円(トランクルーム付き) 共益費 11,000円 (インターネット使用料、フィットネス利用料含む) 礼 金 230,000円 敷 金 150,000円 更新料(2年契約): 家賃1ヶ月分 その他費用:退去時清掃費・復旧費として 66,000円(税込)が必要 その他条件は上記カシーノをご参照ください |
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1/25決定済 2023年12月末食洗機取り付け工事完了 |
2LDK 専有面積45.7㎡ 即入居可能 |
(食洗機が備わりました) 家 賃 108,000円 共益費 11,000円 (インターネット使用料、フィットネス利用料含む) 礼 金 200,000円 敷 金 150,000円 更新料(2年契約): 家賃1ヶ月分 その他費用:退去時清掃費・復旧費として 66,000円(税込)が必要 その他条件は上記カシーノをご参照ください |
以下の物件は 3月以降空室確定する部屋です(2月末退去) ご希望により一部復旧内容変更を希望されれば部屋によっては4月入居可能です。 |
・部屋によって復旧、全面改装などのリノベーションの内容が変わります。 ・入居時期お問い合わせください。 ・なお改装前であれば食洗機などの設置をオプションで選択できるケースもあります、工事前ですとご希望に添えますのでご確認ください。 ・改装は工事の都合で変更になる場合があり増す。 |
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メゾン・ カシーノ |
401号室 | 食洗機、流し交換、全床張り替え(サニタリー以外)予定 |
メゾン・ アルヴァーレ |
203号室 | 全床張り替え(サニタリー以外)、台所流し、キャビネット交換、食洗機 |
メゾン・ ベローナ(LDK) |
211号室 女子専用2人入居可能 ベローナの南入口です |
全面リノベーション 改装に少々時間がかかります 現在2DK間取りに変更予定です 床張り替え(サニタリー以外)、扉、クローゼット扉交換、食洗機、洗面台交換など |
メゾン・ ラピーニ |
202号室 (このマンションはエレベータはありません |
全床張り替え(サニタリー以外)、台所流し、キャビネット交換、食洗機 サニタリー扉交換、トイレ洗面台交換など |
ご注意とお願い | ||
賃料、各部屋詳細設備など | ・パンフレットのダウンロードページはこちら | |
申し込み先 | ・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。 ・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません)。 |
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2024年春マンション新共同設備のお知らせ | ||
弊社マンション12棟 (ワンルーム+ファミリー) の全入居者が共同利用でき る新設備がまもなく完成します。 (2023年12月より利用予定 、ピアノ室は1月以降稼働です) ※音楽関係、芸術大学音楽専攻 向けに弊社物件をぜひおすすめします 。 |
1.ピアノ室の設置(有料) メゾンシレーネ1Fに、グランドピアノが弾ける防音設備のあるピアノ室を設置しま す。 2.楽器練習防音室設置(有料):防音の効いた練習室で管楽器や弦楽器などの練習が対 象で、楽器は全て持ち込みになります。 アンプを伴うエレキなどは使用できません。録音設備などを備えたスタジオではあり ません。(上記1.とは別の部屋となります。) 3.大型コインランドリー設置:布団や毛布などが洗える専用大型コインランドリーの 敷地内設 置。現在、マンション周辺にはコインランドリーがないため利便性が 向上します。 また、家庭用の電気乾燥より早く乾燥できるガス乾燥です。 4.宅配ボックスの設置:シレーネの1F駐車場内に宅配ボックスを設置します。 全12棟の入居者が共同利用できるようある程度の個数を検討しております。 |
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各ファミリー用マンションの特徴 | ・アルヴァーレでは各階で隣の部屋(隣の号室)と壁で接する洋間の壁面には、レントゲン室などで使用される鉛板を張り付けた超防音能力を備えたボードを追加しております。 ・(隣の廊下、クローゼットと接する部屋の面は除く)・ファミリーマンション3棟は上下階を接する天井にはダイケン遮音ボード「オトカベ」を採用しております。 ・床にも防振用のパーチクルボードを張っております。 ・弊社マンション入居の方は付属温水プール、ジム、スタジオレッスン等を自由にご利用いただけます。 |
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2021年3月1日より 弊社マンションの 火災保険契約が 変わりました (契約の際必ず必要です) |
弊社マンションの火災保険は ▼当建物包括保険(家主がマンション全体に掛ける保険)に含まれる借家人賠償保険分の負担金を年一括払いでお支払いいただきます。火災保険料は、入居後最初の家賃引き落としの際に併せて頂戴いたします。 なお、保険料の更新は3月となりますが、月割りは出来ません。入居時期にかかわらず1年分をご負担頂きますのであらかじめご了承ください。 ▼但し、この保険には入居者の家財保険は含まれません。必要な方は家財金額に合わせて各自でご契約下さい。 ▼退去時、責任のはっきりしない室内設備などの損傷の場合も、300万円までの修理保証がついております。 |
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仮止め中 | ・数日間程度、部屋をお止めしますが、長期での部屋止めはできません。 ・手付金は不要ですが、予約程度の部屋おさえの拘束力です 他のお客様が手付けや決済金の一部を入金されると、対抗できません(仮止めが解除になります) ・他方から手付けが入る前には連絡いたします。 |
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手付入本止め | ・解約手付け(家賃の1ヶ月分)を入れることによって、部屋止めしています。 ・キャンセルの場合、手付け金は返金できません(手付け金流れとなります) ・家主側の都合で解約する場合は手付け金と同額の損金とお預りした手付け金を返却、いわゆる倍返しすることで解約となります。 |
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・すでに契約済みの物件です。契約初期費用の決済中、もしくは決済済みで募集は終了しております。 | |
その他 | ・保証人が立てられない方は保証会社での契約も可能です。 ・ご入居にあたっては若干の審査があり、場合によってはお断りをする場合がございますので、 ご了承ください。 例)各種公的な証明書の出ない方、 女性お一人でのご入居、勤務先が不明瞭な方 所得証明の出ない方など 【斡旋業者様へお願い】 空室の最新情報は必ず電話にてご確認ください。部屋止め決定等のご連絡は必ずFAXにて お願いいたします。FAX送信中でも部屋止めになる場合があります。 日興開発株式会社 Tel:075-561-0081 FAX:075-551-2266 |
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